个人如果转让住房目前是暂免征收土地增值税的，如果是转让非住房或者土地使用权的话，是需要正常缴纳土地增值税的。

参考：《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号） 第三条。