小规模纳税人转让其取得或自建的不动产，机构所在地和不动产所在地一致的，如在预缴地实现的月月销售额未超过10万元（按季未超过30万元）的，当期无需预缴增值税；如超过上述标准的，当期仍需预缴增值税。

参考文件：（国家税务总局公告2016年第14号）第四条；（国家税务总局公告2023年第1号）第九条；（财政部 税务总局公告2023年第19号）。