房地产开发企业销售房产的发票开具要求：
1、收到预收款时，可以按照规定开具（发票代码为602）不征税普通发票，发票税率栏应填写“不征税”，不得开具增值税专用发票。
2、纳税义务发生时，按照实际交易金额开具增值税发票，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。
参考文件：（国家税务总局公告2016年第18号）；（国家税务总局2016年第53号公告）第九条；（国家税务总局公告2016年第23号）第四条。