个人出租房屋，一次性收取租金，一般是按照一次性收取的租金收入来申报“财产租赁所得”的个人所得税的，不按月分摊；如果在税局代开租赁发票，有可能会核定综合征收率征收个税。具体请以当地税局的要求为准~

个人采取一次性收取租金形式取得的出租(转租)房屋租金收入，凭合法、有效租赁合同(协议)，可在对应的租赁期内按月平均分摊。
参考文件：（国家税务总局云南省税务局公告2021年第1号）第五条。

个人采取一次性收取租金形式取得的出租房屋租金收入，可在对应的租赁期内按月平均分摊。
参考文件：《国家税务总局黑龙江省税务局关于个人出租房屋个人所得税征收管理的公告》第三条。

个人采取一次性收取租金形式取得的出租住房租金收入，凭合法、有效租赁合同（协议），可在对应的租赁期内按月平均分摊。

参考文件：国家税务总局河北省税务局关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告（国家税务总局河北省税务局公告2019年第6号 ）。