小规模纳税人异地既提供建筑服务又出租不动产，预缴地建筑服务和出租不动产合计月销售额＜10万元（按季＜30万元），当期无需预缴增值税，合计销售额超过上述标准的的需要按规定预缴增值税。

注：自2026年1月1日至2027年12月31日，小规模纳税人除转让、出租不动产，转让土地使用权外适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。

参考文件：财政部 税务总局关于发布《增值税预缴税款管理办法》的公告（财政部 税务总局公告2026年第14号）第二十六条；《财政部 税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》（财政部 税务总局公告2026年第10号）第三条第（三）项第6目。