企业转让不动产预缴税款的计算：

1、自建：应预缴税款=全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%

2、非自建：应预缴税款=（全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价）÷（1+5%）×5%

参考文件：财税【2016】36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》；《国家税务总局关于发布<纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第14号） 第六条。

企业转让不动产预缴税款的计算：

1、自建：应预缴税款=全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%

2、非自建：应预缴税款=（全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价）÷（1+5%）×5%

参考文件：财税【2016】36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》；《国家税务总局关于发布<纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第14号） 第六条。

企业转让不动产预缴税款的计算：

1、自建：应预缴税款=全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%

2、非自建：应预缴税款=（全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价）÷（1+5%）×5%

参考文件：财税【2016】36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》；《国家税务总局关于发布<纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第14号） 第六条。