以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

注：新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时缴纳城镇土地使用税；新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳。

政策依据：《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）第二条、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条。