预收房租的账务处理您参考：

1、提供租赁服务采取预收款方式的，增值税纳税义务发生时间为收到预收款的当天：

借：银行存款

贷：预收账款

应交税费—应交增值税（销项税额）/应交税费—应交增值税/应交税费—简易计税

2、每个月分摊租金收入：

借：预收账款

贷：其他业务收入/主营业务收入