深圳市企业出租房产，房产税可以参考以下情况：

①属于房管部门、国家机关、人民团体、军队(含武装警察)、公园、名胜古迹、宗教寺庙和国家财政部门拨付事业经费的单位出租的房产，从租计征，应纳税所得额=租金收入×12%。

②对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税，即，应纳税所得额=租金收入×4%；

③除以上两种情形外，出租房产适用从价计征，即，年应纳税额=房产原值×70%×1.2%。

小贴士：自2022年1月1日至2027年12月31日，增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可享受减按50%缴纳房产税优惠。

参考文件：《深圳经济特区房产税实施办法》（深府〔1987〕164号）；（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）第二条。