深圳市物业公司销售水，增值税计税方法如下，请参考：
1、采用简易计税方法征收率为3%，可以差额扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额计税。
2、采用一般计税方法适用税率为9%，注意一般计税不可以差额扣除，需以收取的全部水费为依据计税。
参考文件：《 国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）