房产中介将个人的房子出租，租金发票开具参考下面情况：

​1.如果中介公司将租入的不动产对外转租，作为转租不动产业务的，应由中介公司向承租方开具出租不动产的增值税发票；

2.如果中介公司仅是提供居间服务收取中介费，原则上应由实际出租方给承租方开具出租不动产的增值税发票，但是政策规定其他个人委托房屋中介、住房租赁企业等单位出租不动产，可以由受托单位代其向主管地税机关按规定申请代开增值税发票。

参考文件：国家税务总局公告2017年第30号 国家税务总局关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告第三条。