在土地增值税清算过程中，对房地产开发企业符合核定征收条件的，可以实行核定征收，其中：

1、普通住房核定征收率不得低5%；

2、非普通住宅核定征收率不得低于5.5%；

3、非住房核定征收率不得低于6%。

政策依据：

《国家税务总局福建省税务局关于土地增值税若干政策问题的公告》（福建省税务局公告〔2018〕21号 ）第八条第（一）项