☆对于房地产企业将出租结束的房产收回，闲置不用时是否需要缴纳房产税没有统一的规定，目前存在以下两种观点，建议跟当地税局确认下执行口径哦~
观点一：房地产企业的房产一旦投入出租开始使用，房产的性质就不再属于房地产企业的存货，所以即使收回后闲置不用，也是需要缴纳房产税的，非出租期间可以按照房产余值从价计税；
观点二：需要区分收回后房产的用途，如果还未将房产登记到自己名下，收回后是闲置状态的，不需要缴纳房产税；如果房屋收回后，已经开始自用转固定资产的，即使闲置也需要缴纳房产税，按照房产余值缴纳。