城建税和城镇土地使用税的主要区别您可以参考：
1、纳税义务人不同
城市维护建设税的纳税义务人，是指负有缴纳增值税、消费税义务的单位和个人；
城镇土地使用税的纳税义务人，是指在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人。
2、计税依据不同
城市维护建设税的计税依据是实际应缴纳的增值税（包括免抵税额）和消费税的合计金额；
城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。
3、税率不同
城建税实行地区差别比例税率，共分三档：市区税率（含撤县建市）7%；县城、镇5%；非市区县城、镇1%；
城镇土地使用税城镇土地使用税实行的是定额税率，即采用有幅度的差别税额，具体税率需要各地人民政府根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件来确定。