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出租活动板房通常需要根据板房是否可以移动来确定增值税税率:
①属于移动后不可使用的活动板房,按照不动产租赁缴纳增值税,一般纳税人税率为9%,简易计税征收率为5%;小规模纳税人征收率为5%。
②属于有形动产的,按照有形动产租赁缴纳增值税,一般纳税人一般计税税率为13%,简易计税征收率为3%;小规模纳税人征收率为3%。
小贴士:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法;
2、以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务及在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同,可以选择适用简易计税。