☆房地产企业将开发的商品房转为自用，具体的涉税情况您参考：
1、以下税种均无需缴纳：①增值税；②企业所得税[（国税函〔2008〕828号）第一条]；③印花税；④土地增值税[（国税发〔2006〕187号）第三条第二款]；⑤契税。
将商品房转为自用属于企业内部改变资产用途，由于资产所有权属在形式和实质上都未发生改变，也并未取得经济利益，因此无需缴纳上述税种。
2、转自用后，若属于房产税、城镇土地使用税征收范围的，需要正常缴纳房产税、土地使用税[（国税发〔2003〕89号）第一条]。