房地产开发企业通过招拍挂的方式取得的土地成本，包括土地出让金、拍卖佣金、契税、土地证登记费、印花税等。账务处理可参考：

1、招投标时，支付的土地竞买保证金：

借：其他应收款—土地竞买保证金

贷：银行存款

2、竞拍后，取得土地使用权：

借：开发成本—土地征用及拆迁补偿费——土地出让金

开发成本—土地征用及拆迁补偿费——契税

开发成本—土地征用及拆迁补偿费——拍卖佣金

开发成本—土地征用及拆迁补偿费——土地登记证费

税金及附加—印花税

贷：银行存款

其他应收款