企业取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按规定分期摊销。后续开工使用后您参考如下原则账务处理：

1、房地产开发企业开发商品房时：应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；

2、企业因利用土地建造自用某项目时：将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。

参考文件：《企业会计制度》第四十七条。