出租的房产的，以不含税租金收入为房产税的计税依据计算缴纳，税率为12%，但如果租金明显偏低的，税务机关会按照不低于以房产余值计算的房产税金额进行核定征收。

政策依据：《关于印发重庆市房产税实施细则的通知》（渝府发[2009]44号）第四条。