1、地下停车场产权归属于业主的，可以作为公共配套设施进行公摊成本处理；
2、产权归企业所有的，或者没有明确产权关系的，应按照开发产品或者固定资产进行税务处理。
参考文件：《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》第十七条
政策依据：
来源于《税务总局企业所得税在线访谈文字实录》