房地产开发企业采取预售方式销售自行开发的房地产项目，应当在收到预收款的次月（按季纳税的，为季度结束后的次月）纳税申报期内，向机构所在地主管税务机关预缴增值税。

参考文件：财政部 税务总局关于发布《增值税预缴税款管理办法》的公告（财政部 税务总局公告2026年第14号）第六条。