受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。

在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收.建议可以与您的主管税务机关进一步核实。

参考文件：《财政部　国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第五条；《关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题》国税发[2006]144号。