对取得土地或房地产使用权后，未进行开发即转让的，计算其增值额时，只允许扣除取得土地使用权时支付的地价款，交纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金。
参考文件：《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知》（国税函发〔1995〕110号）六（一）。