房地产企业已经预缴增值税后发生退房，退回去的销售额可以在下次预缴时进行抵减，比如下次需要预缴的销售额是100万元，退房的金额是50万元，则直接按照50万元进行预缴申报；若不够抵减的，则建议能足够抵减时再抵减或者问下预缴地的税局是否可以更正之前的预缴申报或其他合理的处理方式~